1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
131.5万円/㎡
前年比+38.7%
カーサ上池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩4分
1992年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 39.05㎡の場合
相場
3,308万円
84.7万円/㎡
1,646
2,754
3,862
4,970
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,862万円
70.5万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
カーサ上池袋
2,980万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 39.05㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 76.3万円 | 2階 | 39.05㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,190万円 | 81.7万円 | 4階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,490万円 | 89.4万円 | 4階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | カーサ上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,980万円 | 76.3万円 | 39.05㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 4,980万円 | 110.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 3,980万円 | 105.3万円 | 37.78㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,180万円 | 90.0万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2022/08/05 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 3,298万円 | 84.6万円 | 39㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,000万円 | 78.2万円 | 38.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/24 | 北池アルテミス 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅5分 | 2,299万円 | 58.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 2階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | 木造 |
| 2024/03/24 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,580万円 | 82.2万円 | 31.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/03/10 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,150万円 | 75.4万円 | 41.8㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では38.7%上昇しています。
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